Referenzen

Exklusive Einfamilienhäuser mitten in Weißenburg

Leider schon verkauft ...


Hier hätte es für Sie die Möglichkeit gegeben, mitten in Weißenburg in absolut zentraler Lage ein neu gebautes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und eigener Garage zu erwerben. Besonderen Wert haben wir dabei auf eine sehr hochwertige Ausführung nach dem bewehrten HB-Prinzip gelegt.

 

Im Frühjahr 2016 haben wir am alten Sportplaz (nähe Jahnstraße) mit dem Bau von 3 Stück Einfamilienhäusern begonnen. Diese wurden dann auch ab ca. Herbst/Winter 2016 bezugsfertig.


 

 

 

 


Bis ins Zentrum der Altstadt sind es zu Fuß 5 min!

Und dann stehen Sie wirklich mitten in der Stadt. 

 

 

Da es sich um Neubauten handelt, entspricht auch die Raumaufteilung modernen Bedürfnissen und wurde für optimalen Wohnkomfort geplant.

 

Grundriss EG

 

 

Und das Beste kommt erst jetzt:

Das Haus hat im Dachgeschoss ein voll ausgebautes Studio und eine riesige Dachterrasse!

 

Grundriss OG

 

  Grundriss Studio und Dachterrasse

 

Zimmer

6

Wohnfläche inkl. Nutzfläche ca.

237 m²

Ort

Weißenburg

Grundstücksgrößen

von ca. 390 m²

 

Haustyp

Einfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gäste-WC

1

Keller

Nein

Objektzustand

Erstbezug

Baujahr

2016

Qualität der Ausstattung

absolut Gehoben

Lüftungsanlage

inklusive

Heizungsart

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit heizungsunterstützendenr Photovoltaikanlage und Pufferspeicher

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energiebedarf

A +     14,8 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ja

Garage/Stellplatz

Garage mit Abstellraum und Stellplatz

Anzahl Garage/Stellplatz

1 / 1

 

Hier ein paar Auszüge aus unserer allgemeinen BLB:

 

  • All inklusive Festpreis mit der rundum      bewährten und perfekt aufeinander abgestimmten HB-Ausstattung.
  • Flachdach mit absolut hochwertiger und      langlebiger Abdichtung. Durch die modernen Baustoffe brauchen Sie      sich genau wie bei einem Steildach mit Dachsteinen überhaupt keine Sorgen      wegen der Dichtheit machen.
  • Außen- und Innenwände werden als monolithisches Mauerwerk mit      hochwertigen Planziegeln      gemauert. Diese sind ein regionaler, bewährter Baustoff und bieten die      optimale Kombination aus Diffusionsoffenheit, sommerlichem Wärmeschutz,      Schallschutz, Statik, Verarbeitbarkeit und Wärmedämmeigenschaften. Vor      allem ist dieser Stein auch im Innenausbau absolut unproblematisch (kaum      Rissbildung im Bereich von Installationen, usw.) und sorgt zusammen mit      dem Kalkinnenverputz für ein optimales Raumklima. Das Mauerwerk wird je      nach technischer objektbezogener Ausführbarkeit und Wärmeberechnung      hergestellt.
  • Wärmedämmverbundsysteme auf Außenwänden      werden mit einer Dämmung aus      Mineral-Steinwolle ausgeführt. Diese ist im Gegensatz zu den sonst oft      angebotenen Dämmungen aus Styropor diffusionsoffen,      hat einen besseren sommerlichen Wärmeschutz und auch die Algenbildung ist      wesentlich geringer. Vorteilhaft ist auch der Schallschutz.
  • Als Außenputz wird auf Wänden mit      Dämmung eine mineralische Spachtelung      mit einer Gewebeeinlage („Vollflächige      Gewebespachtelung“) als zusätzlicher Rissschutz angebracht. Der 3 mm      Oberputz erhält eine Schlussbeschichtung aus Silikonharzfarbe mit sogenanntem „Lotuseffekt“.
  • Als Innenverputz      verwenden wirbaubilogisch optimalen      Kalkputz mit leicht gerundeten Kanten (Allergiker geeignet, sorgt für      bestes Wohlfühlklima). Dieser ist absolut schimmelpilz- und      geruchshemmend. Auch die Decken      in den Wohnräumen sind malerfertig verputzt. Keine Tapeten!!!
  • Die Fensterbänke im Innenbereich bestehen      aus 3 cm starkem Naturstein Granit Bianco Sardo.
  • Hochmoderne absolut sparsame      Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher und Photovoltaikanlage zur      Heizungsunterstützung. Diese Anlagentechnik gewährleistet      minimale Wartungs- und Verbrauchskosten!
  • Massiver      Einbauofen Kingfire von Schiedel inklusive Kamin (Unser Kaminkehrer nennt      diesen Ofen den Mercedes unter den Öfen)
  • Im großen Bad      ist eine bodentiefe, barrierefreie      Dusche mit Fußbodenerwärmung und ein Handtuchheizkörper vorhanden.
  • Die      WC-Spülkästen werden als wassersparende Unterputzkästen ausgeführt.
  • Alle beheizten      Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung      mit Einzelthermostatsteuerung, auch im Studio.
  • Bei den Fenstern wird nicht gespart, es      kommen absolut hochwertige      3-Scheiben Kunststofffenster von einem regionalen Hersteller zur      Ausführung (z.B. Firma Rachinger aus Bieswang oder Firma Kipf aus      Berolzheim). Innen weiß und außen      anthrazit (ca. RAL 7016). Diese sind absolut wartungsarm, langlebig und dicht.
  • Bodentiefe Fenster an Terrassen erhalten an der      Außenseite eine Granitschwelle.      Dadurch haben Sie einen optimalen, begehbaren Tritt (Im Gegensatz zu      Anschlüssen mit einer Fensterbank aus Aluminium).
  • In der      HB-Ausstattung sind in allen Räumen      bereits Bodenbeläge enthalten. In      Schlaf-,  Kinder-, Gäste- und      Arbeitszimmern, sind dann Parkett-, Kork- oder Laminatböden vorgesehen. In      den anderen Räumen werden hochwertige Fliesen verlegt.
  • Malerarbeiten werden im Innenbereich mit      BIO-Kalkfarbe und      doppeltem Anstrich ausgeführt. Diese Farbe ist optimal auf die      baubiologischen Eigenschaften vom Kalk-Putz abgestimmt (keine billige      Dispersion- oder Silikatfarbe). Optional ist selbstverständlich auch ein      farbiger Anstrich möglich.
  • Teil unserer      Leistung sind natürlich auch die Erstellung von einem Energiepass mit Energiekonzeptberechnung sowie die Statik und      sämtliche weitere Planungsleistungen.
  • Wunderschöne Treppe mit massivem Granitbelag
  • Auch die Außenanlagen sind mit      gepflasterter Terrasse und Einfahrt, Rasenansaat und Zaun komplett      enthalten.
  • Unter www.rekers-beton.de können Sie sich      ein genaues Bild von der wirklich      tollen Garage und dem dazugehörigen Abstellraum machen.
  • Erdarbeiten      mit  Aushub inkl. Abtransport,      Entsorgung sowie Verfüllung inkl. Lieferung Verfüllmaterial und      Verdichtung sind im Preis enthalten.
  • Die Hausanschlüsse Strom, Wasser, Telefon      sind beim Einzug schon im Haus.
  • Enthalten sind auch      viele weitere Leistungen wie      z.B. Vorbereitung für den Anschluss einer SAT-Anlage, Türsprechstation,      Rauchmelder, Gartenwasserhahn usw., usw., usw. (Diese „Kleinigkeiten sind      bei anderen oft nicht enthalten und würden dann zu zusätzlichem Aufwand      und Mehrkosten führen.)
  • Schöne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
  • Komplett übergabereif ohne weitere Nebenkosten!

      

Bäder und Heizung


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 Und hier noch ein paar Bilder aus der Bauphase


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HB-Beckstein-Bau GmbH

 

Büro:

Kirchenmauerweg 15

91790 Burgsalach - Indernbuch

 

Telefon: (09147) 945708

Telefax: (09147) 945709

E-Mail Geschäftsführung:

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E-Mail Buchhaltung:

Helga@beckstein-bau.de

E-Mail Technik/Bauleitung:

Martin.drexl@beckstein-bau.de

Internetseite:

www.beckstein-bau.de

 

Lager:

Limesstraße 10

91790 Burgsalach - Indernbuch


Öffnungszeiten: nur nach telefonischer  Anfrage (nicht ständig geöffnet)

 


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